Unsere Referenzobjekte

NEUES OBJEKT IN TOP LAGE

in Höhe von 100 % der Sanierungsaufwendung über den Zeitraum von 12 Jahren für Kapitalanleger (Vermieter) und 10 Jahren für Eigennutzer.

Das Jugendstilhaus besticht nicht nur wegen der außergewöhnlichen familienfreundlichen Lage sondern auch wegen der sehr schönen Jugendstilfassade.

Das denkmalgeschützte Haus befindet sich im nördlichen Plauener Stadtteil Haselbrunn in einer ruhigen Seitenstraße. Das beliebte Wohnviertel Haselbrunn verfügt über eine gute infrastrukturelle Anbindung: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. So gibt es in kurzer, fußläufiger Entfernung Bäcker, Metzger, einen Supermarkt, eine Apotheke und eine Sparkasse.
Nur wenige Straßen weiter befindet sich eine Grundschule sowie eine weiterbildende Schule und eine Berufsschule. Auf dem einen Häuserblock weiter gelegenen Markuskirchplatz befindet sich ein Spielplatz für Kinder, was die Familienfreundlichkeit der Wohnlage weiter abrundet. Eine Bushaltestelle sowie das Straßenbahnnetz der Stadt Plauen
sind ebenfalls in wenigen Schritten zu erreichen. Diese Linien führen nach kurzer Fahrt in das Stadtzentrum von Plauen.
Begehrt bei den Bewohnern des Viertels sind ebenfalls der nahegelegene Sportpark Plauen, das Naherholungsgebiet
„Eichberg“ sowie eine Kleingartenanlage. Zur Talsperre Pöhl, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Vogtlandes, fährt man mit dem Auto lediglich fünf Minuten.

Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie in der Standart Ausführung vor:

- im Bad und Gäste WC Wandfliesen farbig in beige mit Bordüre und Fußboden in passender Ausführung und Farbe

- hochwertiges Buche Laminat in Wohnräumen

- hochwertiger Teppichboden in Schlafräumen

- in Bad, Flur abgehängten Trockenbaudecken mit Halogenbeleuchtung dimmbar

Alle diese Standart Ausstattungsmerkmale sind über Mieterumfragen und jahrelanger Erfahrung am Markt erfolgreich für eine langfristige Mieterzielung zusammengestellt wurden.

Wir freuen uns Sie in diesem Exclusivobjekt als zukünftigen Eigentümer begrüßen zu dürfen.

Fragen Sie jetzt nach Ihrer persönlichen Berechnung !

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Dadurch ist eine 12-jährige Sanierungsabschreibung nach EStG §§ 7i, 10f möglich! Das bedeutet, der Sanierungskostenanteil in Höhe von ca. 90 % ist innerhalb von 12 Jahren zu 100% steuerlich absetzbar!