Warum ist eine Investition gerade jetzt und heute so sinnvoll?

In der heutigen Zeit der Finanzkrise, in der die Vermögenssicherung und das Setzen auf echte Werte mehr denn je zählen, ist die inflationsgeschützte und krisenfeste Immobilie einer der wesentlichen Grundpfeiler einer Anlageempfehlung. Die Wohnimmobilie ist für die meisten Deutschen nach wie vor die eigentlich beliebteste Form der Altersvorsorge. Aber Eigentum zur Vermietung zu erwerben, daran denken leider nur wenige. Vielleicht auch aus Unkenntnis.  Dabei kann der Einstiegszeitpunkt zum Immobilienkauf nicht besser sein:

• Noch sind die Kaufpreise für Denkmalschutzobjekte und hochwertig hergestellte modernisierte Immobilien vergleichsweise sehr günstig, weil die Kaufpreise und die Mietpreise in den letzten Jahren nicht nennenswert angestiegen sind bzw. an die Inflation angepasst nicht mitgestiegen sind. Es ist damit zu rechnen das der Mietpreis jetzt langsam anzusteigen beginnt. Eine Steigerung der Erträge durch steigende Mietergebnisse und steigende Wiederverkaufspreise sind für die kommenden Jahre zu erwarten.
• Dies wird, schneller nun ausgelöst mit durch die Finanzkrise, sich nun noch verbessern, da viele Anleger mittlerweile Rendite mit Sicherheit suchen. Viele bisherige Sparer Ihre Geld-und Vermögensanlagen umschichten in Sachwertanlagen, um um es so auch vor drohenden Inflationssteigerungen zu sichern. Diese zusätzlich erhöhte Nachfrage kann und wird dazu führen das das Angebot am Markt knapper und damit teurer wird.
• Der deutsche Immobilienmarkt ist im internationalen Vergleich absolut unterbewertet.
• Die Kreditzinsen sind so günstig wie in den letzten 30 Jahren nicht, der Mietertrag und die steuerliche Förderung dieser Immobilienform führen außerdem dazu, dass der zu zahlende Eigenaufwand des Investors gering ausfällt
• Eine Denkmalschutzwohnung ist immer ein Unikat mit besonderem Flair - durch ihre historischen Elemente, ihre Lage und Individualität - Gründerzeithäuser sind nicht duplizierbar. Aufgrund des begrenzten Angebotes ist eine Wertsteigerung zu erwarten.

Was wir Ihnen versprechen sind keine Traumrenditen, sondern ein sicheres inflationsgeschütztes Investment bei einem ausgewogenen Chancen-/Risikoverhältniss. Somit sichern Sie sich Ihre "Backsteinrente" gepaart mit Steuervorteilen in nicht unerheblichen Maß.

Und das Beste zum Schluss:

Die ab 2009 geltende Abgeltungssteuer greift hier nicht und Gewinne aus Wiederverkauf sind nach 10 Jahren nach jetziger Gesetzgebung noch steuerfrei! Sicher und inflationsgeschützt Steuervorteile nutzen, Rendite erwirtschaften, Altersvorsorge optimal gestalten - keine andere Anlageform beinhaltet dies alles aus unserer Sicht.

Sicherheit, Inflationsgeschützt, Rendite, Wertsteigerung, Mieteinnahmen, steuerfreier Veräußerungsgewinn nach 10 Jahren Haltedauer, hohe steuerliche Vorteile wie keine andere Anlageform, krisensicher, vererbbar, beleihbar, zinsgünstig finanzierbar und dadurch eine höhrere Tilgung möglich oder mit besonderen Tilgungskonzepten zeitnah und überschaubar innerhalb von ca. 13 - 16 Jahren komplett entschuldet- welche andere Anlageform kann dies bieten?  Auch als Beimischung des Portfolios zum Aufbau einer vernünftigen

und sicheren Altersvorsorge  ist die vermietete Wohnimmobilie 1. Wahl.

 Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie jetzt Ihr persönliches Angebot!