Vorteile über Vorteile

Durch Ausnutzung aller Kriterien der Immobilienfinanzierung sowie unseren Möglichkeiten Ihre z.B. bestehenden Geldanlagen wie Bankprodukte, Kapitalversicherungen, Fondsprodukte oder die von uns empfohlenen renditestarken Produkten in die Immobilienfinanzierung mit einzubinden, begeistert vor allem unsere Kunden. So können Sie bereits in einem Zeitrahmen von ca. 12 bis 16 Jahren Ihre Immobilie komplett entschulden.

Auf Grund der hochwertigen Bausanierungsqualität unter der Beachtung der derzeit gültigen Förderrichtlinien, ist es für uns selbstverständlich, Ihnen die Möglichkeiten der KFW Förderbank anzubieten. So gibt es z.B. das KFW Förderprogramm "Wohnraum modernisieren"  mit welchem man sein Haus oder seine Wohnung zinsgünstig modernisieren und sanieren kann. Maßnahmen welche z.B. der Energieeinsparung und zur Senkung des Energieverbrauchs beitragen werden gesondert gefördert.

Viele, viele Vorteile auf einen Blick welche wir für Sie im folgenden kurz zusammen getragen haben bedürfen aber immer einer Grundvorraussetzung: Sie müssen dementsprechend hochwertig und zukunftsorientiert sanieren und modernisieren. Dieses bieten wir Ihnen gemeinsam mit unseren Partnern und so ermöglichen wir im Umkehrschluss unseren Kunden auch die Möglichkeiten  zinsgünstige geförderte Darlehensprogramme bis zu 100 % der Investitionskosten, einschließlich der Nebenkosten zu erhalten. 

So gilt z.B. neu ab dem 1.Januar 2009

• zinsgünstige Finanzierung von neuen Fenstern und Brennwertkesseln in der Öko-Plus-Variante
• Zuschüsse aus dem CO₂-Gebäudesanierungsprogramm für Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern auch zur Finanzierung für energieeffizienten Einzelmaßnahmen

Ihr Vorteil: günstige Zinsen für das anteilig dafür aufgenommene Darlehen. Noch günstiger erhält man z.B. Darlehen für Maßnahmen die der CO₂-Einsparung dienen. Diese werden zusätzlich vom Bund zinsverbilligt.

Ihr Vorteil: sehr günstiger Zins. (z.B. 1,41% bis 1,71% effektiv je nach Gebäudesanierungsprogramm - siehe Konditionsübersicht für Endkreditnehmer in den Förderprogrammen der KfW Mittelstands- und Förderbank (Stand: 02.02.2009) Anmerkung: die Festlegung des Zinssatzes erfolgt grundsätzlich bei Zusage durch die KfW).

sicher   - ein fester Zinssatz für die ersten 5 oder 10 Jahre 

flexibel - eine vorzeitige Rückzahlung, auch in Teilbeträgen ist jederzeit kostenlos möglich

Die langfristigen Finanzierung für Wohnraummodernisierung sind auch mit anderen öffentlichen Fördermitteln und Kreditprogrammen der KfW kombinierbar.

Nutzen Sie den für Sie kostenfreien Services der Kapitalunion, mit einem Experten unseres Hauses in einem persönlichen oder auch telefonischen Informationsgespräch, um sich fundiertes Fachwissen zum Thema der verschiedenen Abschreibungsmöglichkeiten zu holen, für Gebäude welche unter Denkmalschutz stehen oder Gebäude welche sich in augewiesenen Stadtentwicklungsgebieten befinden. Weiterhin informieren wir Sie gern über Ihre persönlichen Möglichkeiten einer Investition, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten unter Ausnutzung aller vorhandenen Förderprogramme, welche letztendlich ja mit dazu beitragen, dass Sie eine maßgeschneiderte zinsgünstige Finanzierung nutzen können. Unsere Berater werden Sie Schritt für Schritt über alle wesentlichen Aspekte und Fragen zum Thema Denkmalimmobilie und alle damit verbundenen Möglichkeiten, Vor - und Nachteile nachvollziehbar informieren.

Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie jetzt Ihr persönliches Angebot! 

Nach Zusendung einer von Ihnen ausgefüllten Selbstauskunft sowie Einkommensnachweisen haben Sie die Möglichkeit Ihre Finanzierung im Vorfeld für sich zu klären und können dann auch alle Objekte selbst berechnen, mittels der von uns bereitgestellten Online-Berechnungssoftware für Sie. Alle Unterlagen werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und wir beachten den Datenschutz. Eine Weitergabe Ihrer persönlichen Daten und Ihrer Unterlagen an Dritte geschieht nicht. Für eine finanzierungstechnische richtige Einwertung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten sowie fachlich richtige Wirtschaftlichkeitsberechnung Ihrer eventuellen geplanten Immobilieninvestition sind diese notwendigen Unterlagen unabdinglich. Hierfür bitten wir um Verständis, alles andere ist aus unserer Sicht unseriös und baut u.U. nicht auf den tatsächlichen Werten und Zahlen auf. Und auch Sie möchten doch nur in eine sichere Anlage investieren, wo alle damit zusammenhängenden Zahlen richtig sind und auf einer richtigen, grundsoliden Finanzierung aufbauen.

Viele unserer Mitbewerber gehen hier nur über das bekannte Wort "Steuern sparen" - Wir nicht!! Denn hinter jeder Investition steht ein Produkt, in diesem Falle eine Immobilie, welche langfristig zu sehen ist und wo man sich von Erwerb bis zum Verkauf dieser Investition über alle Chancen, Risiken, Zahlen, Daten, Fakten im klaren sein sollte.

Um dem gerecht zu werden reicht es nun mal nicht aus nur pauschal eine Berechnung zu erstellen anhand eines ungefähren Einkommens, sondern dafür sollten alle Faktoren mit herangezogen werden. Dazu gehören Ihre persönliche und wirtschaftlichen Verhältnisse, Ihre finanziellen, persönlichen, steuerlichen Komponenten, sowie Ihre Zukunftsplanung und nicht zu vergessen erst Recht die Investition an sich, die Immobilie. Die Erfahrung sowie unsere Referenzen zeigen eindeutig das dies der richtige und für Sie vor Allem planbarer sichere Weg ist. Bauqualität ist nicht gleich Bauqualität, Sanierung ist nicht gleich Sanierung und Berater nicht gleich Berater. Überzeugen Sie sich und vergleichen Sie ruhig. 

Wir möchten Ihnen eine transparente, faire umfassende Beratung mit nachfolgenden Full-Services bieten, unsere Objekte werden grundsätzlich durch die Erwerber vorher besichtigt mit einer Besichtigung der einzelnen Bauphasen, Referenzobjekten, Hausverwaltung, Hausmeisterservices. Nur dieses, gepaart mit seriöser fachlich richtiger Beratung, untersetzt mit der Wirtschaftlichkeitsberechnung, die nachvollziehbar und sicher aufgebaut ist, sowie unter der Ausnutzung aller notwendigen Finanzierungsmöglichkeiten und Finanzierungsinstrumente und dies dann alles auf Ihren tatsächlichen persönlichen Bedarf und Ihren Wünschen abgestellt ergibt den richtigen Sinn. FÜR SIE!

Unser angebotener Service ist kostenfrei.

Nicht kostenfrei ist die Vermittlung der Immobilie an sich (Provisionscourtage). Nach Erwerb der Immobilie ist das notwendige Vermitteln und Erstellen der Finanzierung für Sie mit Kosten verbunden, mittels einer 100 % Finanzierung, auf Wunsch inklusive Nebenkosten, unter Ausnutzung der geltenden Förderrichtlinien durch unsere Finanzierungspartner, die Experten Ihres Fachs und Ihr Geld auf alle Fälle sehr sicher wert sind. Hier machen wir sicherlich keine Ausnahme zu allen anderen Vermittlern des Marktes und stehen aber auch dazu und weisen diese Kosten Ihnen einzeln nachvollziehbar und steuerlich absetzbar auf. Im Gegensatz zu vielen anderen Angeboten, wo es vielleicht heißt: alles kostenfrei, umsonst, inklusive usw. sind wir der Meinung "Ehrlkichkeit währt am längsten". Denn erfahrungsgemäß gibt es dieses völlig umsonst nicht und "was nichts kostet taugt auch nichts" sagt schon ein altes Sprichwort.

Wir geben Ihnen allerdings heute schon schriftlich, dass sämtliche Beratungen, Unterlagen, Exposes, Berechnungen, Standortanalysen, Beratungszeit, Telefonate, Frei-Rückumschläge für Zusendung von Unterlagen an uns, Weiterempfehlung an Steuerberatungskanzleien für die steuerliche Abwicklung, Besichtigungsservices usw., die vor einem Erwerb einer Immobilie aus unserer Sicht unabdingbar notwendig sind für Sie ohne Kosten durch uns erbracht werden.

Sie möchten als Makler, Mehrfachagent, Immobilienverkäufer, Dienstleister, Finanzierer mehr Informationen und den Service und die Möglichkeiten auch Ihren Kunden zugänglich machen? Sie möchten unser Wissen, unsere Möglichkeiten für Ihre Beratung nutzen? Sie sind auf Suche nach attraktiven marktgerechten Immobilienprojekten, sei es im Denkmalschutz, Stadtentwicklungsgebíet oder im Bestandsbereich? 

Sie möchten eventuell Ferienwohnungen auf der Insel Rügen mit eigenen Privatstrand und eigenen Bootsanleger und das noch untermalt mit einer 70% Denkmalabschreibung erwerben oder Ihren Kunden anbieten?

Dann bewerben Sie sich doch heute noch als unser zukünftiger freier Partner. Hier! Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie jetzt Ihr persönliches Angebot!