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Die fünfgeschössige Liegenschaft befindet sich im sehr beliebten Stadtteil "Südvorstadt". In diesem Stadteil erhöhte sich die Einwohnerzahl in den vergangenen 8 Jahren um ca. 30%. Da der Stadtteil unmittelbar an der Innenstadt liegt, an den Auenwald grenzt und mit der Leipziger Universität sowie dem MDR mit seinen angeschlossenen Studios über hervorragende Arbeitgeber verfügt, fehlt es auch für die zukünftige Entwicklung nicht an Anziehungskraft. Das Gebäude wurde erst im Jahre 1999 errichtet. Dadurch verspricht schon die gute Substanz eine langfristig gute Werterhaltung. Dies wird durch den sehr großzügigen Aufzug und die Möglichkeit für 10 bis 14 Wohnungen Tiefgaragenstellplätze anzumieten noch verstärkt. Zur Hofseite genießt man einen weiten unverbauten Blick. Das angrenzende Areal diente in den vergangenen Jahren als Lagerplatz für den Citytunnelbau und wird mit dem Abschluß der Arbeiten hergerichtet. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im fußläufigen Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. Auch die gefluteten Seen im Leipziger Süden kann man mit dem Fahrrad bequem in 15 Minuten erreichen. | ||||||||||
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